5 Rue du Barillet, 44770 Préfailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Barillet, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Barillet, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Barillet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Barillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Barillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Barillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Barillet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Barillet par rapport à la voie
Sur Rue du Barillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 5 Rue du Barillet se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Barillet par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Barillet se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 26.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 550 € au 5 Rue du Barillet à Préfailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 114 € en assurant vous-même les visites, ou 2 557 € si le professionnel les prend en charge.
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