2 Rue du Bois Roux, 44770 Préfailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois Roux, affiche un prix moyen de 6 042 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Bois Roux, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bois Roux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois Roux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 997 €/m². Avec un prix moyen de 6 042 €/m², le 2 Rue du Bois Roux se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois Roux par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois Roux se situe 33.64 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 86.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Bois Roux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 302 100 € au 2 Rue du Bois Roux à Préfailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 553 € en assurant vous-même les visites, ou 3 776 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
