4 Rue du Bois Roux, 44770 Préfailles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 636 €

de 4 580 € à 8 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Bois Roux, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 6 636 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 Rue du Bois Roux, 44770 Préfailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Gare à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bois Roux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bois Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Bois Roux(6 849€)

6 Rue du Bois Roux(6 622€)

8 Rue du Bois Roux(6 633€)

1 Rue du Bois Roux(6 623€)

10 Rue du Bois Roux(6 613€)

1 bis Rue du Bois Roux(6 526€)

3 bis Rue du Bois Roux(6 556€)

12 Rue du Bois Roux(6 633€)

Prix du 4 Rue du Bois Roux dans son marché local

Prix du 4 Rue du Bois Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 805 €/m². Avec un prix moyen de 6 636 €/m², le 4 Rue du Bois Roux se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Bois Roux par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique

À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bois Roux se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 115.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.