Rue du Docteur Guépin, 44770 Préfailles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Guépin, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 4 009 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Guépin dans son marché local
Prix Rue du Docteur Guépin par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des appartements atteint 4 000 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Guépin se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 29.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Guépin à Préfailles
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Guépin est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Préfailles, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Préfailles a baissé de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 30.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 346 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Guépin
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Guépin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Guépin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 557 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Guépin
Adresses Rue du Docteur Guépin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Guépin, classées par tranches de numéros.
