28 Rue du Grand Morpot, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Grand Morpot, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 7.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 28 Rue du Grand Morpot, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Grand Morpot
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Grand Morpot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Grand Morpot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Grand Morpot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Grand Morpot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Grand Morpot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Grand Morpot dans son marché local
Prix du 28 Rue du Grand Morpot par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Morpot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 28 Rue du Grand Morpot se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Grand Morpot par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Grand Morpot se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 95.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
