26 Rue du Moulin, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 26 Rue du Moulin, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 26 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 26 Rue du Moulin se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Moulin par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Moulin se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 61.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
