25 Rue Joseph Laraison, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Joseph Laraison, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°22 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 25 Rue Joseph Laraison, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Joseph Laraison
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Joseph Laraison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Joseph Laraison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Joseph Laraison, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Joseph Laraison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Joseph Laraison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Joseph Laraison dans son marché local
Prix du 25 Rue Joseph Laraison par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Laraison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 25 Rue Joseph Laraison se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Joseph Laraison par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Joseph Laraison se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 85.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
