Rue Joseph Laraison, 44770 Préfailles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joseph Laraison, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 4 743 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Laraison dans son marché local
Prix Rue Joseph Laraison par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des appartements atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Laraison se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 53.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Laraison à Préfailles
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Laraison est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Préfailles, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Préfailles a baissé de 12.58 % sur 1 an et augmenté de 30.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 346 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Laraison
Les ventes enregistrées Rue Joseph Laraison témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Laraison
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 451 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Laraison
Adresses Rue Joseph Laraison
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Laraison, classées par tranches de numéros.
