26 Rue Joseph Laraison, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Joseph Laraison, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°35 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue Joseph Laraison, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 496 mètres
Ventes au 26 Rue Joseph Laraison
Les 17 ventes au 26 Rue Joseph Laraison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Joseph Laraison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Joseph Laraison, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Joseph Laraison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Joseph Laraison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Joseph Laraison dans son marché local
Prix du 26 Rue Joseph Laraison par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Laraison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 26 Rue Joseph Laraison se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Joseph Laraison par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Joseph Laraison se situe 0 % en dessous de la moyenne de Préfailles et % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
