31 Rue Saint Dominique, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Saint Dominique, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quirouard à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 799 mètres
Ventes au 31 Rue Saint Dominique
Les 2 ventes au 31 Rue Saint Dominique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Dominique dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Dominique par rapport à la voie
Sur Rue Saint Dominique, le prix moyen des maisons s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 31 Rue Saint Dominique se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Dominique par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint Dominique se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 56.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Saint Dominique
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Saint Dominique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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