31 Rue Saint Dominique, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Dominique, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°29 b et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 Rue Saint Dominique, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quirouard à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 799 mètres
Ventes au 31 Rue Saint Dominique
Les 3 ventes au 31 Rue Saint Dominique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint Dominique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint Dominique, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Dominique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Dominique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Dominique dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Dominique par rapport à la voie
Sur Rue Saint Dominique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 31 Rue Saint Dominique se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Dominique par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint Dominique se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 91.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
