13 Allée Amedeo Modigliani, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Amedeo Modigliani, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Allée Amedeo Modigliani, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ragon Ouest.
2 niveaux - 15 logements - 1360 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 800 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Amedeo Modigliani
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Amedeo Modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Amedeo Modigliani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Amedeo Modigliani, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Amedeo Modigliani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Amedeo Modigliani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Amedeo Modigliani dans son marché local
Prix du 13 Allée Amedeo Modigliani par rapport à la voie
Sur Allée Amedeo Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 13 Allée Amedeo Modigliani se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Amedeo Modigliani par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Amedeo Modigliani se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Rezé et 21.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
