9 Allée Amedeo Modigliani, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Amedeo Modigliani, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 Allée Amedeo Modigliani, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ragon Ouest.
2 niveaux - 15 logements - 1360 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 785 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Amedeo Modigliani
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Amedeo Modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Amedeo Modigliani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Amedeo Modigliani, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Amedeo Modigliani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Amedeo Modigliani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Amedeo Modigliani dans son marché local
Prix du 9 Allée Amedeo Modigliani par rapport à la voie
Sur Allée Amedeo Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 9 Allée Amedeo Modigliani se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Amedeo Modigliani par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Amedeo Modigliani se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Rezé et 32.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
