Allée de la Fragonette, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Fragonette, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 909 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Fragonette dans son marché local
Prix Allée de la Fragonette par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Fragonette se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Rezé et 5.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Fragonette à Rezé
Le loyer moyen estimé Allée de la Fragonette est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Fragonette
Les ventes enregistrées Allée de la Fragonette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Fragonette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloterie à 308 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 2555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1825 mètres
- - Collège Petite Lande à 986 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1277 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 531 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Fragonette
Adresses Allée de la Fragonette
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Fragonette, classées par tranches de numéros.
