Rue de la Guilloterie, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Guilloterie, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 695 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Guilloterie dans son marché local
Prix Rue de la Guilloterie par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Guilloterie se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Rezé et 12.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Guilloterie à Rezé
Le loyer moyen estimé Rue de la Guilloterie est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Guilloterie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloterie à 311 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 2455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1693 mètres
- - Collège Petite Lande à 922 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1150 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 458 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Guilloterie
Adresses Rue de la Guilloterie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Guilloterie, classées par tranches de numéros.
