8 bis Allée du Parc des Mahaudières, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée du Parc des Mahaudières, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 8.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 bis Allée du Parc des Mahaudières, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Château-Mahaudières.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Bonnet à 241 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 681 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allée du Parc des Mahaudières
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée du Parc des Mahaudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée du Parc des Mahaudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allée du Parc des Mahaudières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée du Parc des Mahaudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée du Parc des Mahaudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée du Parc des Mahaudières dans son marché local
Prix du 8 bis Allée du Parc des Mahaudières par rapport à la voie
Sur Allée du Parc des Mahaudières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 8 bis Allée du Parc des Mahaudières se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée du Parc des Mahaudières par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée du Parc des Mahaudières se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 41.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
