Rue Etienne Lemerle, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Etienne Lemerle, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 078 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Etienne Lemerle dans son marché local
Prix Rue Etienne Lemerle par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Etienne Lemerle se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 0.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Etienne Lemerle à Rezé
Le loyer moyen estimé Rue Etienne Lemerle est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Etienne Lemerle
Les ventes enregistrées Rue Etienne Lemerle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Etienne Lemerle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Radieuse à 233 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 526 mètres
- - Collège Salvador Allende à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 456 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Etienne Lemerle
Adresses Rue Etienne Lemerle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Etienne Lemerle, classées par tranches de numéros.
