11 Avenue Alexandre Plancher, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Alexandre Plancher, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°9 et de 0.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.
À propos du 11 Avenue Alexandre Plancher, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Château-Mahaudières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 132 logements - 3688 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mahaudières à 130 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 916 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Alexandre Plancher
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Alexandre Plancher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Alexandre Plancher dans son marché local
Prix du 11 Avenue Alexandre Plancher par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Plancher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 11 Avenue Alexandre Plancher se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Alexandre Plancher par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Alexandre Plancher se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Rezé et 21.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
