11 Avenue Alexandre Plancher, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue Alexandre Plancher, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Château-Mahaudières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 132 logements - 3688 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mahaudières à 130 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 916 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 308 mètres
Ventes au 11 Avenue Alexandre Plancher
Les 0 ventes au 11 Avenue Alexandre Plancher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Alexandre Plancher dans son marché local
Prix du 11 Avenue Alexandre Plancher par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Plancher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 11 Avenue Alexandre Plancher se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Alexandre Plancher par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Alexandre Plancher se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Rezé et 32.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Alexandre Plancher
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Alexandre Plancher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Alexandre Plancher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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