7 Avenue Alexandre Plancher, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Alexandre Plancher, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°5 et de 7.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 7 Avenue Alexandre Plancher, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Château-Mahaudières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 23 parkings - 504 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mahaudières à 75 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 929 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 341 mètres
Ventes au 7 Avenue Alexandre Plancher
Les 6 ventes au 7 Avenue Alexandre Plancher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Alexandre Plancher dans son marché local
Prix du 7 Avenue Alexandre Plancher par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Plancher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 7 Avenue Alexandre Plancher se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Alexandre Plancher par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Alexandre Plancher se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Rezé et 21.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
