16 Avenue d'Anjou, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue d'Anjou, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 16 Avenue d'Anjou, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Diderot à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 412 mètres
- - Collège Salvador Allende à 412 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 609 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue d'Anjou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue d'Anjou dans son marché local
Prix du 16 Avenue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 16 Avenue d'Anjou se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue d'Anjou par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue d'Anjou se situe 11 % en dessous de la moyenne de Rezé et 21.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
