18 Avenue d'Anjou, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue d'Anjou, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°16 et du 5.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Avenue d'Anjou, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Diderot à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 403 mètres
- - Collège Salvador Allende à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue d'Anjou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue d'Anjou dans son marché local
Prix du 18 Avenue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 18 Avenue d'Anjou se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue d'Anjou par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue d'Anjou se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Rezé et 34.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
