35 Avenue d'Anjou, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue d'Anjou, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 35 Avenue d'Anjou, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 269 mètres
- - Collège Salvador Allende à 269 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 713 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue d'Anjou dans son marché local
Prix du 35 Avenue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 35 Avenue d'Anjou se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue d'Anjou par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue d'Anjou se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Rezé et 22.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
