33 Avenue d'Anjou, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°35 et du 9.74 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 33 Avenue d'Anjou, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 282 mètres
- - Collège Salvador Allende à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 712 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 643 mètres
Ventes au 33 Avenue d'Anjou
Une vente a été recensée au 33 Avenue d'Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue d'Anjou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue d'Anjou dans son marché local
Prix du 33 Avenue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 33 Avenue d'Anjou se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue d'Anjou par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue d'Anjou se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Rezé et 13.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
