9 Avenue de l'Estérel, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l'Estérel, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Avenue de l'Estérel, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Petite Lande à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 182 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de l'Estérel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de l'Estérel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l'Estérel dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l'Estérel par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Estérel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 9 Avenue de l'Estérel se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l'Estérel par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l'Estérel se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Rezé et 27.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
