2 Avenue de la Houssais, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 989 €

de 2 455 € à 3 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Houssais, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Avenue de la Houssais, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ces Petite Lande à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Petite Lande à 344 mètres
- Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1099 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 319 mètres
- Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 285 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Houssais

Les 0 ventes au 2 Avenue de la Houssais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Houssais dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Houssais par rapport à la voie

Sur Avenue de la Houssais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 2 Avenue de la Houssais se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Houssais par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Houssais se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Rezé et -3.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Baptiste et Henri Tendron, 44400 Rezé(3,190 €)

Avenue des Pyrénées, 44400 Rezé(3,203 €)

Rue de la Classerie, 44400 Rezé(3,077 €)

Rue Maurice Jouaud, 44400 Rezé(3,057 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Houssais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Houssais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.