7 Avenue de la IVème République, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la IVème République, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.07 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 17 locaux.
À propos du 7 Avenue de la IVème République, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 59 logements - 17 locaux - 100 parkings - 1043 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 127 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 348 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 462 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la IVème République
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la IVème République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la IVème République dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la IVème République par rapport à la voie
Sur Avenue de la IVème République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 7 Avenue de la IVème République se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la IVème République par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la IVème République se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de Rezé et 29.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
