Avenue de la IVème République, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la IVème République, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 616 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la IVème République dans son marché local
Prix Avenue de la IVème République par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la IVème République se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Rezé et 15.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la IVème République à Rezé
Le loyer moyen estimé Avenue de la IVème République est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la IVème République
Les ventes enregistrées Avenue de la IVème République témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue de la IVème République
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la IVème République, classées par tranches de numéros.
