11 Avenue de Luxembourg, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Luxembourg, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°15 et du 1.95 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 11 Avenue de Luxembourg, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ragon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Praud à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 575 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 672 mètres
Ventes au 11 Avenue de Luxembourg
Une vente a été recensée au 11 Avenue de Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Luxembourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Luxembourg dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Luxembourg par rapport à la voie
Sur Avenue de Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 11 Avenue de Luxembourg se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Luxembourg par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Luxembourg se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Rezé et 34.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
