16 Avenue de Luxembourg, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Luxembourg, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 16 Avenue de Luxembourg, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ragon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Praud à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 624 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Luxembourg, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Luxembourg dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Luxembourg par rapport à la voie
Sur Avenue de Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 16 Avenue de Luxembourg se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Luxembourg par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Luxembourg se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Rezé et 36.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
