11 Avenue des Cévennes, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Cévennes, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°9 et du 24.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Avenue des Cévennes, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Petite Lande à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 330 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1035 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 255 mètres
Ventes au 11 Avenue des Cévennes
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Cévennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Cévennes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Cévennes dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Cévennes par rapport à la voie
Sur Avenue des Cévennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 11 Avenue des Cévennes se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Cévennes par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Cévennes se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Rezé et 23.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
