3 Avenue des Cévennes, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Cévennes, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°5 et du 8.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Avenue des Cévennes, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Petite Lande à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 310 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1047 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 291 mètres
Ventes au 3 Avenue des Cévennes
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Cévennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Cévennes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Cévennes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Cévennes par rapport à la voie
Sur Avenue des Cévennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 3 Avenue des Cévennes se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Cévennes par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Cévennes se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Rezé et 16.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
