13 Avenue des Gâts, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Gâts, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Avenue des Gâts, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Petite Lande à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 923 mètres
- - Collège Petite Lande à 158 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Gâts
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Gâts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Gâts dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Gâts par rapport à la voie
Sur Avenue des Gâts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 13 Avenue des Gâts se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Gâts par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Gâts se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 70.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
