14 Avenue des Gâts, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 232 €

de 3 394 € à 4 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Avenue des Gâts, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°13 et de 1.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 14 Avenue des Gâts, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ces Petite Lande à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 918 mètres
- Collège Petite Lande à 159 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 918 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 528 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 560 mètres

Ventes au 14 Avenue des Gâts

Les 0 ventes au 14 Avenue des Gâts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue des Gâts dans son marché local

Prix du 14 Avenue des Gâts par rapport à la voie

Sur Avenue des Gâts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 14 Avenue des Gâts se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue des Gâts par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Gâts se situe 27.35 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 37.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph et Lucien Leclerc, 44400 Rezé(3,238 €)

Rue Augustin Mouillé, 44400 Rezé(3,486 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue des Gâts

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue des Gâts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.