3 Avenue des Grands Prés, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Grands Prés, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Avenue des Grands Prés, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchet à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Grands Prés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Grands Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Grands Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Grands Prés, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Grands Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Grands Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Grands Prés dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Grands Prés par rapport à la voie
Sur Avenue des Grands Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 3 Avenue des Grands Prés se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Grands Prés par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Grands Prés se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Rezé et 34.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
