11 Avenue des Lilas, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Avenue des Lilas, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Moulins à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1169 mètres
- - Collège Petite Lande à 653 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1169 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 367 mètres
Ventes au 11 Avenue des Lilas
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Lilas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 11 Avenue des Lilas se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Lilas par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Lilas se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 54.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
