8 Avenue des Lilas, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Avenue des Lilas, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 231 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Moulins à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1156 mètres
- - Collège Petite Lande à 633 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1156 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 384 mètres
Ventes au 8 Avenue des Lilas
Les 2 ventes au 8 Avenue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 8 Avenue des Lilas se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Lilas par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Lilas se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 1.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.32 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
