8 Avenue des Lilas, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Lilas, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 8 Avenue des Lilas, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 231 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Moulins à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1156 mètres
- - Collège Petite Lande à 633 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1156 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 384 mètres
Ventes au 8 Avenue des Lilas
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 8 Avenue des Lilas se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Lilas par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Lilas se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 17.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Lilas
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue des Lilas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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