9 Avenue des Lilas, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 644 €

de 2 630 € à 5 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue des Lilas, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°11 et de 6.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 9 Avenue des Lilas, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Moulins à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1161 mètres
- Collège Petite Lande à 645 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1161 mètres
- Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 480 mètres
- Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 372 mètres

Ventes au 9 Avenue des Lilas

Les 0 ventes au 9 Avenue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Lilas dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Lilas par rapport à la voie

Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 9 Avenue des Lilas se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Lilas par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Lilas se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 18.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Joffre, 44400 Rezé(3,862 €)

Rue des Maraichers, 44400 Rezé(3,280 €)

Avenue des Grands Bois, 44400 Rezé(3,980 €)

Rue des Naudières, 44400 Rezé(3,021 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.