16 Avenue des Platanes, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 24.21 % à celui du n°9 et du 23.83 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 16 Avenue des Platanes, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flora Tristan à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 399 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1267 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 286 mètres
Ventes au 16 Avenue des Platanes
Les 3 ventes au 16 Avenue des Platanes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Platanes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 16 Avenue des Platanes se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Platanes par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Platanes se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 61.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
