38 Avenue des Platanes, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue des Platanes, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flora Tristan à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 352 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1199 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 247 mètres
Ventes au 38 Avenue des Platanes
Les 0 ventes au 38 Avenue des Platanes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 38 Avenue des Platanes se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Platanes par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue des Platanes se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 13.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue des Platanes
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue des Platanes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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