8 Avenue des Platanes, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et du 12.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Avenue des Platanes, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flora Tristan à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Platanes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 8 Avenue des Platanes se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Platanes par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Platanes se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 38.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
