31 Avenue des Pyrénées, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 et du 5.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Avenue des Pyrénées, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 433 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Pyrénées, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 31 Avenue des Pyrénées se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Pyrénées par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Pyrénées se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Rezé et 31.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
