2 Avenue des Rainettes, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Rainettes, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Avenue des Rainettes, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ragon Est.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation indetermine-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudières à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1131 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 568 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Rainettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Rainettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Rainettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Rainettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Rainettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Rainettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Rainettes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Rainettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 2 Avenue des Rainettes se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Rainettes par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Rainettes se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Rezé et 36.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
