1 Avenue des Troënes, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Troënes, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 a et du 4.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 1 Avenue des Troënes, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Moulins à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1137 mètres
- - Collège Petite Lande à 683 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1137 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Troënes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Troënes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Troënes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Troënes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Troënes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Troënes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Troënes dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Troënes par rapport à la voie
Sur Avenue des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 1 Avenue des Troënes se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Troënes par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Troënes se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 64.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
