13 Avenue Guynemer, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 21.75 % à celui du n°11 et de 25.54 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Avenue Guynemer, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaguère à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 881 mètres
- - Collège Salvador Allende à 881 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 781 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 718 mètres
Ventes au 13 Avenue Guynemer
Une vente a été recensée au 13 Avenue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 13 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 13 Avenue Guynemer se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Guynemer par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Guynemer se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 41.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
