13 Avenue Henri Adam, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Henri Adam, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 Avenue Henri Adam, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 146 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 596 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 614 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Henri Adam
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Henri Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Henri Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Henri Adam, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Henri Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Henri Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Henri Adam dans son marché local
Prix du 13 Avenue Henri Adam par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 13 Avenue Henri Adam se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Henri Adam par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Henri Adam se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Rezé et 33.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
