18 Avenue Henri Adam, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Henri Adam, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Avenue Henri Adam, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 152 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 584 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 603 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 356 mètres
Ventes au 18 Avenue Henri Adam
Une vente a été recensée au 18 Avenue Henri Adam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Henri Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Henri Adam, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Henri Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Henri Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Henri Adam dans son marché local
Prix du 18 Avenue Henri Adam par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 18 Avenue Henri Adam se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Henri Adam par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Henri Adam se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Rezé et 17.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
