2 Avenue Jean-Albert Tanguy, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 164 €

de 2 918 € à 5 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Jean-Albert Tanguy, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 2 Avenue Jean-Albert Tanguy, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balinière à 222 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 403 mètres
- Collège privé Saint Paul à 368 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 403 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 193 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 286 mètres

Ventes au 2 Avenue Jean-Albert Tanguy

Les 0 ventes au 2 Avenue Jean-Albert Tanguy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Jean-Albert Tanguy dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jean-Albert Tanguy par rapport à la voie

Sur Avenue Jean-Albert Tanguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 2 Avenue Jean-Albert Tanguy se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jean-Albert Tanguy par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean-Albert Tanguy se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 34.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Balinière, 44400 Rezé(3,552 €)

Rue Célestin Freinet, 44400 Rezé(3,626 €)

Rue Francis Le Carval, 44400 Rezé(3,996 €)

Rue Alexandre Huchon, 44400 Rezé(3,648 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean-Albert Tanguy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean-Albert Tanguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.