10 Avenue Léon Blum, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°8 et du 8.98 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 10 Avenue Léon Blum, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3336 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Être à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 102 mètres
- - Collège Salvador Allende à 102 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Léon Blum, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 10 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 10 Avenue Léon Blum se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Léon Blum par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Léon Blum se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Rezé et 17.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
