8 Avenue Léon Blum, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Avenue Léon Blum, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Être à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 81 mètres
- - Collège Salvador Allende à 81 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 751 mètres
Ventes au 8 Avenue Léon Blum
Une vente a été recensée au 8 Avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 8 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 8 Avenue Léon Blum se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Léon Blum par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Léon Blum se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Rezé et 21.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
