13 Avenue Louise Michel, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°11 et de 3.85 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
À propos du 13 Avenue Louise Michel, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
8 niveaux - 87 logements - 94 parkings - 1310 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Tableau à 172 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 148 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 224 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 101 mètres
Ventes au 13 Avenue Louise Michel
Les 4 ventes au 13 Avenue Louise Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Louise Michel dans son marché local
Prix du 13 Avenue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Avenue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 13 Avenue Louise Michel se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Louise Michel par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Louise Michel se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Rezé et 11.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
