10 Avenue Ratiate, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Ratiate, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 356 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
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À propos du 10 Avenue Ratiate, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 70 parkings - 1239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison radieuse à 407 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Rezé à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 828 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 1321 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 305 mètres
- - Ecole primaire publique Yvonne et Alexandre Plancher à 128 mètres
Ventes au 10 Avenue Ratiate
Les 22 ventes au 10 Avenue Ratiate constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Ratiate dans son marché local
Prix du 10 Avenue Ratiate par rapport à la voie
Sur Avenue Ratiate, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 10 Avenue Ratiate se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Ratiate par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Ratiate se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Rezé et 34.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue Ratiate
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Ratiate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue Ratiate
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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